株価(終値)
1,533円▲ +0.49%
前日終値 1,526円 ・ 時価総額 4.13兆円
PBR
1.27倍
PER
16.1倍
ROE
6.7%

三井不動産の指標をやさしく読む

三井不動産は不動産業に属する日経225の構成銘柄です。時価総額は約4.13兆円で、日経225構成銘柄223社の中で63番目の規模です。

PBRは1.27倍で、不動産業の平均(日経225構成銘柄の中央値)の1.16倍を上回っています。純資産に対して同業より高く評価されており、その分の成長や収益力が期待されている状態です。日経225の不動産業5社をPBRの低い順に並べると4番目にあたります。

過去1年間のPBRは1.17倍から1.78倍のあいだで推移し、1倍を割り込んだ日はありません。

PERは16.1倍で、業種の12.9倍と比べると高めの水準です。ROEは6.7%で、目安とされる8%には届いていません。

配当利回りは2.41%、1株あたり配当は37円です。1単元(100株)を1年持ち続けた場合の配当は税引き前で約3,700円になります。日経225の不動産業5社を配当利回りの高い順に並べると3番目です。権利確定日は期末が3月末、中間配当を実施する場合は9月末です。

株価は直近1年で高値2,148円・安値1,415円のあいだを動いており(値幅は安値比で約52%)、現在は安値から8.3%上、高値からは28.6%下の中間にあります。騰落率は1か月前比+4.0%、3か月前比-2.6%、1年前比-4.4%です。

三井不動産の配当金・権利確定日

1株あたり配当(年間)37円
配当利回り2.41%
100株(1単元)の年間配当約3,700円(税引前)
配当性向約38.9%
権利確定日期末: 3月末 / 中間: 9月末(実施する場合)

配当を受け取るには、権利確定日の2営業日前(権利付き最終日)までに購入しておく必要があります。振り込みは権利確定から2〜3か月後が一般的です。くわしくは配当金の基本・配当性向の見方へ。

不動産業の平均との比較

指標三井不動産不動産業の平均
PBR1.27倍1.16倍
PER16.1倍12.9倍

業種平均は当サイト集計(日経225構成銘柄のうち不動産業5銘柄の中央値)。

直近1年の推移

株価(円)2025/10/20 〜 2026/10/20
1,3561,7812,2062025/10/202026/10/20

直近: 1,533円

PBR(倍)2025/10/20 〜 2026/10/20
0.941.391.841倍(解散価値)2025/10/202026/10/20

直近: 1.27倍

配当利回り(%)2025/10/20 〜 2026/10/20
1.652.172.682025/10/202026/10/20

直近: 2.41%

PBR・配当利回りの推移は、直近の1株純資産・1株配当をその日の株価で割った近似値です。決算で財務数値が変わると過去分も再計算されます。

基本データ

52週高値 / 安値2,148円 / 1,415円(安値から +8.3%)
1株純資産(BPS)1,205.659円
1株利益(EPS)95.03円
1株配当(DPS)37円
PBR1倍割れの日数(過去1年)0営業日(最低1.17倍〜最高1.78倍)

三井不動産のよくある質問

三井不動産のPBRは何倍ですか?

三井不動産(8801)のPBRは1.27倍です。不動産業の平均は1.16倍です。PBRは株価が1株あたり純資産の何倍かを表す指標です。

三井不動産のPERは何倍ですか?

三井不動産(8801)のPERは16.1倍です。不動産業の平均は12.9倍です。PERは株価が1年分の利益の何倍かを表す指標で、日本株全体ではおおむね15倍前後が目安とされます。

三井不動産の配当利回りはいくらですか?

三井不動産(8801)の配当利回りは2.41%、1株あたり配当は37円です。1単元(100株)を1年保有した場合、税引き前で約3,700円の配当になります。株価が動くと利回りも変わります。

三井不動産の配当金はいつもらえますか?(権利確定日)

三井不動産は3月期決算のため、期末配当の権利確定日は3月末、中間配当を実施する場合は9月末です。配当を受け取るには、権利確定日の2営業日前の「権利付き最終日」までに株を買って保有している必要があります。実際の振り込みは権利確定日から2〜3か月後が一般的です。

三井不動産の配当性向は何%ですか?

三井不動産(8801)の配当性向は約39%です(1株配当37円 ÷ 1株利益95円)。利益のうちどれだけを配当に回しているかを示す割合で、日本企業では30〜50%が一般的な水準とされます。

三井不動産のROEは何%ですか?

三井不動産(8801)のROEは6.7%です。ROEは自己資本をどれだけ効率よく利益に変えているかを示し、日本企業では8%以上が一つの目安とされています。

三井不動産はPBR1倍割れですか?

1,533円時点のPBRは1.27倍で、1倍は割っていません。過去1年でPBRが1倍を割った日は0営業日です。

三井不動産の52週高値・安値はいくらですか?

直近1年(三井不動産・8801)の高値は2,148円、安値は1,415円です。現在の株価1,533円は安値から8.3%の位置にあります。

指標の見方

日経225 全銘柄の一覧・条件別一覧(スクリーナー)・監視銘柄ボード

本ページは投資助言ではありません。株価・指標はYahoo!ファイナンス等から取得した参考値で、15〜20分程度の遅延や誤差を含みます。PBR・PER・配当利回りの推移は直近の財務数値をもとにした近似値です。投資の最終判断はご自身の責任でお願いします。